[작성자:] NEWS

St. Norbert 주민, Tree Please Winnipeg 그리고 The Coalition to Save Lemay Forest를 포함한 단체들은 나무를 보존하기 위해 위니펙시에 Lemay Forest 구입을 요청하고 있는 가운데, 개발자는 1월 11일 Lemay Forest에 대규모 어시스티드-리빙 시설을 건설하기 위한 계획서를 시에 제출하였다. 부동산 소유주 Tochal Development Group을 대신하여 계획서를 제출한 기획자는 회사가 위니펙시로부터 부동산 구매에 대한 오퍼를 받은 사실이 1월 11일까지 없기 때문에 개발 제안서를 제출한 것이라고 했다. 개발 계획서에 제안된 내용은 자동차 5,000대를 주차할 수 있는 공간 그리고 4층의 건물에 5,000개의 침실이 들어가는 어시스티드-리빙 시설이다. 위니펙 남쪽에 있는 22.5 에이커 규모의 숲을 보존하기 위한 노력은 지난해 10월부터 본격적으로 실시되었다. 소유자는 최근 부동산 가격을…

Manitoba Chambers of Commerce (MCC)가 회원들을 대상으로 실시한 설문조사에 따르면, 매니토바 기업이 거의 절반 (48 퍼센트)이 지난1년간 가격인상을 실시한 것으로 나타났다. MCC가 발표한 연례 Manitoba Business Outlook Survey (MBOS) 결과에 따르면, 고용, 성장 그리고 경쟁력 측면에서 중소기업과 대기업간의 격차는 점점 더 확대되고 있는 것으로 나타났다. Leger가 실시한 설문조사는 지난해 11월과 12월에 MCC 회원 288명 대상으로 실시되었다. 응답자의 71 퍼센트가 인플레이션의 영향을 받았다고 했으며, 48 퍼센트는 이윤폭이 감소한 것으로 답했고, 47 퍼센트는 내부적으로 비용을 절감하는데 집중한 것으로 나타났다. MCC의 CEO Chuck Davidson은 보고서에서 이윤폭이 줄어든 기업수가 많다는 점을 지적하였다. 이것은 기업이 주요한 투자를 하지 않고, 미래를 위해 따로 비축해 놓은 돈이…

연방정부는 일부에서 경쟁을 저해할 가능성이 있다는 것을 지적하고 있음에도 불구하고 RBC가13.5 빌리언 달러에 HSBC Canada를 인수하는 것에 동의하였다. RBC의 HSBC Canada 인수는 1분기에 마무리될 예정이다. 다음은 2024년 캐나다 은행에서 예상되는 변화들이다: ■ 오픈 뱅킹 연방정부는 지난해 가을 오픈 뱅킹 프레임을 구축하기 위한 법안을 2024년 예산에 반영할 것이라고 발표했었다. 캐네이디언들은 정부가 ‘소비자-중심 뱅킹’ 이라고 부르는 오픈 뱅킹을 통해 금융 데이터를 더욱 안전하게 볼 수 있다. 오픈 뱅킹은 고객들이 모든 금융기관에 있는 자신의 계좌의 잔액, 내역조회 그리고 입출금은 물론이고 계좌에 연결된 카드정보까지 하나의 앱에서 한눈에 확인할 수 있는 금융 서비스이다. 오픈 뱅킹은 유럽연합, 영국 그리고 일본 등에서는 적극적으로 추진하고 있는 정책이며, 연방…

한 레스토랑 오너가 1월 7일 33건의 예약이 취소된 이후 취소 수수료 부과를 고려하고 있는 것으로 지역 언론들이 보도했다. 위니펙 인근의 고급 레스토랑 The Gates on Roblin (6945 Roblin Blvd, Headingley, MB) 오너는 언론들에게 지난해 12월 9일 예약자 중에서 55명이 예약을 취소도 없이 레스토랑에 나타나지 않아 당일 매출이 40 퍼센트나 감소한 경우도 있었다고 했다. 그래서 레스토랑 오너는 소셜 미디어에 취소 수수료 부과에 대한 글을 올려 고객들의 의견을 듣고 있다. 현재까지의 반응은 취소 수수료 부과에 찬성하는 사람도 있고, 예약제를 폐지하자는 사람들도 있다는 것이 레스토랑 오너의 설명이다. 레스토랑 오너는 지난해 12월에 수백명의 사람들이 예약을 취소하였기 때문에 수익도 예상보다 감소하였다고 하였다. 예약을 취소한 대표적인…

많은 이코노미스트들은 고금리 경제정책이 캐나다의 높은 인플레이션을 진정시키는데 성공적으로 작용하고 있지만, 경제에는 무거운 부담을 주고 있다는 이야기를 하고 있다. Deloitte가 이번주 발표한 “Weathering a Freeze before the Thaw”라는 제목의 경제전망 보고서에 따르면, 2023년 4분기부터 2024년 3분기까지 최소 2분기동안은 마이너스 성장이 예상되고 있다. Deloitte는 기술적 침체와는 관계없이 실제 경기 침체는 미미할 것으로 예상했다. (기술적 침체: 경제가 2분기 연속으로 마이너스 성장한 경우를 말한다.) 즉, 굳이 불황이라는 딱지를 붙일 필요는 없지만, 경제성장 속도가 아주 미미할 것이라는 의미이다. Deloitte는 2024년 매니토바 경제성장을 캐나다 평균 GDP 성장과 비슷한 0.4 퍼센트를 전망했다. Deloitte는 매니토바 경제는 다각화가 잘 되어있기 때문에 심각한 어려움은 없을 것으로 예상했다. ■…

Winnipeg Fire Paramedic Service가 1월 10일 시의회 커뮤니티 서비스 위원회에 제출한 보고서에 따르면, 2022년 인스펙터들이 점검한 147개의 하숙집을 대상으로 실시한 조사에서 57 퍼센트가 화재예방 조례를 준수하지 않은 것으로 나타났다. 보고서에 따르면, 두번째 점검 후에는 규정 준수가 많이 개선되었지만, 모두 양호한 상태를 유지하기까지는 세번의 검사가 필요했다. 69곳에서는 연기 경보기가 없거나 오작동, 61곳에서는 화제 경보 시스템 문제 그리고 52곳에서는 퍼니스 또는 난방 시스템 수리가 필요했다. 한 하숙집 운영자는 화재점검에서 실패한 것이 전전으로 하숙집 주인의 책임만은 아니라고 했다. 그는 하숙집 거주자들이 요리를 하는 동안에 화제 경보기가 올리는 것을 막기 위해 비닐봉지로 경보기를 커버하는 경우도 있다고 했다. 하숙집 운영자는 한달에 한번씩 방세를 받으러…

위니펙 다운타운 공실률이 COVID-19 이후 점점 높아지는 추세를 나타냈는데, 2023년 4분기에는 사상 최고치를 기록했다. 한편, 위니펙 외곽지역에서는 빈 사무실 공간이 감소한 것으로 나타났다. 여러 기업들이 임대기간이 끝나기도 전에 다운타운을 떠나고 있는데, 떠나는 조건에는 새로운 임대인에게 임대료 일부를 지불하겠다고 제안을 하거나 사무용 가구를 포함시키는 경우도 있다. 커머셜 부동산 전문 서비스 기업인 CBRE의 Canada Office Figures Q4 2023 보고서에 따르면, 위니펙 다운타운의 2023년 4분기 공실률은 2023년 1분기 16.3 퍼센트에서 높아진 18.3 퍼센트였다. 위니펙 다운타운의 오피스 공실률은 캐나다 전체의 트랜드 비슷하였다. CBRE가 1월 9일 발표한 보고서에 따르면, 2023년 4분기 캐나다 다운타운 공실률을 19.4 퍼센트로 새로운 최고치를 기록했다. ㆍ 관련기사: 팬데믹 이전과 같은 활로를…

MLS 기준 2023년 12월 위니펙 주택시장은 2022년 동기간과 비교하여 전체 부동산 유형에서 거래량, 거래액 그리고 액티브 리스팅이 증가했다. Winnipeg Regional Real Estate Board (WRREB)는 12월 실적관 관련한 보도자료에서 2023년 월간 실적에서 전년도 동기대비 세가지 부동산 유형 모두 증가세를 보인 것은 3번째라고 하였다. WRREB는 2024년 2월 22일 온라인으로 열리는 연례 Market Insights 이벤트에서 2023년 데이터 분석 그리고 2024년 위니펙 주택시장에 대한 전망을 제시할 것이라고 했다. WRREB 시장 지역 전체의 지난해 12월 MLS 거래는 2022년에 비해 8 퍼센트 많았지만, 5년간 평균에 비해서는 16 퍼센트나 낮은 수치를 보였다. ■ Winnipeg Regional Real Estate Board 월별 거래실적 전체 거래vs. 전년도 대비vs. 5년간 평균2023년…

미국의 11월 대통령 선거를 앞두고 매니토바 이익을 확보하기 위한 노력이 진행되고 있다. 매니토바 Wab Kinew 주수상은 지난주 금요일에 있었던 프리 프레스와의 인터뷰에서 미국과의 무역은 자신의 최고 관심사이며, 우선순위 목록에서 높은 순위를 차지하고 있는 것으로 이야기했다. Kinew 주수상은 미국과의 강력한 교역관계를 유지하는 것이 자신의 최우선 과제라고 했다. 매니토바 주정부는 2024년 미국 대통령 선거 캠페인이 본격화됨에 따라 양국의 무역관계를 보호하고 캐나다를 배제하는 보호주의 정책을 막기위해 연방정부와 각 주정부들에 Canadian Chamber of Commerce의 지난 12월 요청에 동참하고 있다. Kinew 주주상은 2023년 매니토바 지방선거 캠페인에서 NDP가 다수당이 될 경우 전 매니토바 주수상 (1999 – 2009년, NDP 정부) 그리고 주미국 캐나다 대사 (2009 – 2016년)를…

주택 개발자들에게 독특한 인센티브 프로그램 제공으로 오피스 타워를 주거용 주택으로 전환하는 노력을 진행중인 캘거리 다운타운 개발 인센티브 프로그램이 다른 지역의 좋은 본보기 역할을 하고 있다. 캘거리시는 이 프로그램을 실시한지 2년만에 13개 사무실 건물을 주거용으로 전환하는 프로젝트를 승인했으며, 4개는 아직 검토중인 것으로 알려지고 있다. 사용자가 없는 10층 오피스 빌딩을 112 유닛의 주거용 아파트로 전환하는 38 밀리언 달러 규모의 첫번째 프로젝트 공사는 마무리 단계에 있으며, 올해초부터 입주자를 받을 수 있을 것으로 예상되고 있다. 또한 현재 공사를 진행중인 프로젝트들도 있다. 다운타운 오피스 빌딩을 주거지로 전환하는 프로그램을 지지하는 사람들은 주택문제를 해결하는 일부가 될 수 있을 것으로 보고 있다. ㆍ 관련기사: 빈 사무실 건물을 주거용으로…