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Winnipeg Regional Real Estate Board (WRREB)가 MLS 거래를 기준으로 발표한 2024년 5월 실적에 따르면, 전체 거래는 1,726건으로 2024년 4월에 비해 22 퍼센트 그리고 지난해 5월과 대비하여 14 퍼센트 증가한 것으로 나타났다. 액티브 리스팅은 2023년 5월과 비교하여 1퍼센트 늘어난 4,100건이었고, 거래액은 663 밀리언 달러로 18 퍼센트나 높았다는 것이 WRREB 보도자료의 설명이다. 주거용 단독주택 거래는 1,189건으로 지난해 5월에 비해 12 퍼센트 늘었고, 평균가격은 425,380 달러로 4 퍼센트 높았다. 279건이 거래된 콘도미니엄은 지난해 5월에 비해 25 퍼센트 그리고 평균가격은 277,308 달러로 4 퍼센트 상승했다. 주거용 부속주택은 123건이 거래되어 지난해보다 10 퍼센트가 많았고, 평균가격은 365,346 달러로 10 퍼센트 높았다. WRREB의 Daphne Shepherd 회장은 보도자료에서…
Bank of Canada가 정책금리가 내렸다고 하여도 첫 주택 구입자들의 주택 구입에 대한 부담은 여전할 것으로 예상되고 있다. Statistics Canada의 데이터에 따르면, 역사적으로 첫 주택구입자는 주택시장에서 절반이상을 차지하면서 주로 낮은 금액의 부동산 시장의 수요를 점유하고 있고, 현재 주택 소유지들은 더 높은 금액의 부동산으로 이동한다. 팬데믹 기간의 가격상승과 18개월간 계속된 금리인상은 처음으로 주택을 구입하려는 젊은 캐네이디언들에게 많은 어려움을 주었다. 위니펙을 포함한 많은 캐나다 도시의 거주자들은 단독주택을 선호한다. 문제는 단독주택을 소유하는 것은 비용이 많이 든다는 것이다. 최근 TD Bank가 매니토바와 사스캐치완의 예비 주택 소유자를 대상으로 실시한 설문조사에 따르면, 응답자의 70 퍼센트는 향후 5년 이내에 어떤 유형이든 주택을 구입할 수 있을 것으로 확신하지 못하는…
안전에 대한 우려가 높아지면서 Exchange District에 있는 대부분의 건물이 항상 문을 잠그고 있으며, Manitoba Museum과 Centennial Concert Hall은 대중들이 접근할 수 있는 시간에 제한을 기하고 있다. 해당 건물이 포함된 메인 스트리트 단지를 운영하는 Centennial Centre는 주차 고객이 업무시간에 외부문을 통해 빌딩에 들어오려면 인터콤으로 시큐리티에게 연락해야 한다고 했다. 지난 몇 개월간 기물파손, 마약사용, 방뇨, 자동차 창문 파손, 주차장 노숙자 그리고 우려되는 대립이 크게 늘었기 때문에 피해를 최소화하기 위해 이 같은 조치를 취하고 있다는 것이 관리회사의 설명이다. Centennial Centre는 정규 낮시간에 모든 외부 문을 잠그고 있다. 행사 그리고 박물관 운영을 지원하기 위한 것을 제외한 모든 문은 잠겨 있는 것으로 보아야 한다. 관리회사는…
월간 임대료를 분석하는 Urbanation & Rentals.ca가 발표한 새로운 보고서에 따르면, 캐나다의 5월 평균 요구 임대료는 2,202 달러로 1년전보다 9.3 퍼센트 그리고 전월에 비해서는 0.6 퍼센트 증가한 것으로 나타났다. 월평균 요구 임대료가 2,200 달러를 넘어선 것은 이번이 처음이라는 것 또한 보고서의 설명이다. 보고서에 따르면, 지난 5월 캐나다의 1-베드룸 유닛에 대한 월평균 요구 임대료는 1,927 달러로 전년 동월과 비교하여 10.7 퍼센트 증가했고, 2-베드룸 유닛의 월평균 요구 임대료는 2,334 달러로 12.1 퍼센트 상승한 것으로 나타났다. 캐나다 전체적으로, 5월 임대용 아파트 임대료는 전년동기와 비교하여 13.7 퍼센트 증가한 평균 2,146 달러였다. 이는 콘도미니엄 아파트 임대료 (평균 2,312 달러) 증가율 3.4 퍼센트의 4배에 달하는 수치이다. 캐나다…
Statistics Canada는 지난 5월에 캐나다가 27,000개의 일자를 추가했음에도 불구하고 실업률이 상승한 것으로 발표했다. 캐나다의 5월 실업률은 6.2 퍼센트로 4월의 6.1 퍼센트보다 상승한 것으로 나타났다. 캐나다의 인구는 고용주들이 일자리를 늘리는 것보다 빠른 속도로 증가하고 있다는 것이 Statistics Canada의 설명이다. 5월에는 헬스, 사회복지, 금융, 부동산, 식품 그리고 숙박 부분에서 일자리가 늘어났지만, 건설, 운송, 창고 그리고 유틸리티 부문의 손실로 상쇄되었다. Statistics Canada의 보고서 (LFS, Labour Force Survey, May 2024)에 따르면, 일자리 증가는 주로 파트-타임(62,000개 증가)에서 이루어진 반면에, 풀-타임은 36,000개나 감소한 것으로 나타났다. 더 많은 캐네이디언들이 선택이 아닌 필요에 따라 파트-타임 근무를 선택하는 것으로 나타났다. 풀-타임 일자리를 찾을 수 없어서 비자발적으로 파트-타임을 일자리를 찾은…
Statistics Canada가 발표한 2024년 5월 Labour Force Survey (LFS)를 요약하면 다음과 같다. ■ 전체 요약 구분2024년 5월2024년 4월2024년 3월2024년 2월2024년 1월실업률6.2%6.1%6.1%5.8%5.7%고용률61.3%61.4%61.4%61.5%61.6%노동참여율65.4%65.4%65.3%65.3%65.3%실업자 숫자1,365,100명1,337,400명1,320,300명1,260,400명1,224,600명근로자 숫자20,517,800명20,491,100명20,400,700명20,402,900명20,362,200명청년 (15-24세) 실업률12.6%12.8%12.6%11.6%10.8%남성 (25세 이상) 실업률5.3%5.2%5.3%5.1%4.9%여성 (25세 이상) 실업률5.0%4.8%4.6%4.6%4.8%(자료: Statistics Canada) ■ 지역별 실업률 (단위: %) 구분2024년 5월2024년 4월2024년 3월2024년 2월2024년 1월뉴파운드랜드 앤 라브래도9.99.110.110.210.2프린스 에드워드 아일랜드7.16.87.47.07.4노바 스코시아6.46.16.26.07.0뉴 브런즈윅7.57.07.86.96.6퀘벡5.15.15.04.74.5온타리오6.76.86.76.56.2매니토바4.95.15.04.54.0사스캐치완5.65.75.45.04.7알버타7.27.06.36.26.2브리티시 컬럼비아5.65.05.55.25.4(자료: Statistics Canada) ■ 주요도시별 실업률 (단위: %) 구분2024년 5월2024년 4월2024년 3월2024년 2월2024년 1월세인트 존스(N.L.)7.37.16.46.36.1핼리팩스5.55.15.25.05.2몽튼5.25.15.15.15.2세인트 존 (N.B.)7.86.55.74.94.9사수에나이1.82.22.22.52.9퀘벡 시티3.23.13.12.92.8쉘부룩4.35.05.55.15.0트루-아리비에르5.25.55.75.95.5몬트리올5.85.75.75.75.8가티노5.35.04.74.74.8오타와5.55.34.94.74.5킹스톤5.86.47.06.56.3벨빌5.44.84.44.74.0페테르부르크4.56.05.85.54.2오샤와5.25.45.25.76.0토론토7.97.77.57.16.8해밀톤7.06.66.46.46.0세인트 캐서린스-나아가라7.97.97.67.47.2키치너-캠브리지-워털루6.16.26.66.76.8브렌트포드4.95.04.94.94.9궬프4.24.43.83.94.3런던6.36.46.45.95.7윈저8.58.47.57.47.2배리6.16.56.87.47.1광역 서드베리5.35.25.65.96.3선드 베이3.44.24.43.94.2위니펙5.04.84.44.14.2리자이나7.06.45.44.84.8사스카툰5.35.25.25.25.7레스브리지5.86.46.66.35.3캘거리8.17.76.56.15.8에드먼턴6.66.46.46.66.7켈로우나4.34.95.45.55.6애버츠포드-미션5.55.34.54.33.6밴쿠버5.75.35.45.65.8빅토리아4.74.54.84.34.5(자료: Statistics Canada)
Bank of Canada는 기준금리를 4년여만에 처음으로 0.25 퍼센트 포인트 인하하여, 현재의 정책금리는 4.75 퍼센트이다. 캐나다 중앙은행의 금리인하가 캐네이디언들의 재정에 미치는 영향은 다음과 같다. · 소비자와 우대금리에 미치는 영향? Bank of Canada의 기준금리는 시중은행의 차입비용에 영향을 미친다. 중앙은행의 금리인하는 시중은행들이 자체 대출금리를 낮추는 것을 가능하게 하지만, 강제하는 것은 아니다. 은행들은 일반적으로 중앙은행의 금리인상에 맞춰 빠르게 대출금리를 인상하지만, 금리가 내려갈 경우는 일관성이 떨어지는 경우가 대부분이다. 그러나 대부분의 은행들은 6월 6일부터 우대금리를 7.2 퍼센트에서 6.95 퍼센트로 인하하여 중앙은행의 인하폭과 일치했다. 시중은행들은 중앙은행의 기준금리에 얼마나 많은 이자를 추가할지를 스스로 결정하는데, 폭이 점점 더 커지고 있는 상황이다. 1990년대 중반부터 2008년까지는 추가 마진이 평균 1.5 퍼센트였다.…
위니펙시는 재활용품과 쓰레기통에 반복적으로 금지품목을 넣는 주민에게 벌금을 부과하는 것에 대해 시민들의 의견을 수렴하고 있다. 위니펙시의 고형 폐기물 서비스 플래너는 언론과의 인터뷰에서 “재활용 흐름에 있는 쓰레기의 26 퍼센트는 오염되어 있다.”고 하면서 “재활용 카트에 더러운 기저귀처럼 특정한 물질이 있거나 오일과 같은 것을 넣으면 전체를 오염시킬 가능성이 있다.”고 했다. 위니펙시 고형 폐기물 담당 공무원은 시의 조례를 통해 벌금을 부과할 수 있지만, “교육 우선”의 접근방식을 취하고 처벌을 내리지는 않고 있다고 하였다. Compost Winnipeg (Green Action Centre의 기관)에서 판매와 교육 서비스를 담당하는 책임자는 “사람들에게 쓰레기와 재활용 쓰레기통에 무엇을 넣어야 하는지를 알 수 있도록 하는 것이 중요한 첫번쨰 단계”라고 했다. 책임자는 또한 주민들에게 규칙을…
Bank of Canada는 6월 5일 인플레이션이 목표치인 2 퍼센트에 더 가까워질 것으로 예측되는 증거들이 계속적으로 나오고 있기 때문에 정책금리를 5 퍼센트에서 4.75 퍼센트로 낮춘다고 발표하였다. 캐나다 중앙은행은 보도자료에서 2024년 1분기 세계경제는 은행의 4월 통화정책 보고서 (Monetary Policy Report, MPR)에서 제시했던 전망과 대체로 일치한다고 했다. 미국에서는 수출 부진과 재고증가로 경제활동이 예상보다 약했지만, 민간부분문의 내수성장은 여전히 강세였다는 것이 중앙은행의 설명이다. 2024년 1분기 중국 경제는 수출과 산업생산에 힘입어 강세를 보였지만, 중국내 내수는 약했다. 대부분의 선진국에서 인플레이션이 지속적으로 완화되고 있지만, 물가안정은 지역적으로 다른 속도로 진행되고 있다. 유가는 4월 MPR 예측과 근접했고, 금융시장은 4월 이후로 큰 변화가 없었다는 것이 Banak of Canada의 설명이다. 캐나다의…
아침에 줄을 선 매장을 간혹 볼 수 있다. 이들은 주로 갓 구운 빵을 먹어보고 싶어하는 사람, 자녀의 점심 도시락을 준비하려는 학부모 그리고 아침을 먹으려는 사람들이다. 하지만 이들 중에는 매장에서 원하는 것을 훔치려는 도둑들도 있다. 전문가들은 매니토바에서 발생하는 매장 도난 피해액이 연간 200 밀리언 달러에 달하는 것으로 분석하고 있다. 일부에서는 매장 도난이 “서부 개척” 시대를 맞이했다는 이야기를 하고 있기도 하다. 매장 도난은 더 이상 십대 청소년들의 일탈 또는 정말로 먹을 것이 필요한 절박한 상황에서 훔치는 행위가 아니다. 지금의 도난은 정교하고 조직적이라는 것이다. 때로는 폭력도 수반되고 있다. 도둑들은 망치, 드라이버, 주사기, 곰 스프레이, 마체테 또는 총을 가지고 있다. 그들은 그들을 막으려는 누구에게나…