위니펙시가 발표한 문서에 따르면, 시가 소유한 토지를 활용하는 독특한 주택 프로젝트에 대한 내용이 있어서 주목을 받고 있다.
위니펙시에서 고려하고 있는 독특하고 흥미로운 하우징 기회는 주요 버스 노선 주변 그리고 새로운 Winnipeg Transit 사무실 위에 주택을 건설하는 것이다.
위니펙 Scott Gillingham 시장은 주택을 건설하는데 민간 그리고 비영리단체와 협력할 수 있는 새롭고 혁신적인 방법을 찾아 보자는 취지라는 이야기를 했다. Gillingham 시장은 Winnipeg Transit 사무실을 주거 공간가 함께 배치하면, 더 많은 사람들이 대중교통을 이용할 것이라고 말했다.
위니펙시 행정 보고서에 따르면, Osborne South에 있는 Winnipeg Transit Garage와 Main Street에 있는 Winnipeg Transit Garage는 너무 오래되었고, 주차 공간도 부족한 상황이다. 그러나 두 부지의 공통점은 주요 교통 노선과 가깝다는 것이다.
한 프로젝트는 Health Sciences Centre에 연결되는 주요 버스 노선이 있는 795 William Avenue에 주거용 건물을 유치하는 것이 목표이다.
위니펙시는 프로젝트를 주요 노선 옆이나 연결이 쉽도록 진행하여 도시의 밀도를 높인다는 계획이다.
시가 관심을 표명한 또 다른 프로젝트는425 Osborne Street 부동산을 새로운 Winnipeg Transit 사무실을 주택과 결합하여 개발하는 것이다.
위니펙 시의회는 지난해 12월 쇼핑몰과 주요 교통 회랑 주변에 더 많은 주택을 건설하기 위해 조닝 규정을 변경했기 때문에 Osborne 부지는 밀도의 제안을 받지 않고 개발할 수 있다.
위니펙시는 Fort Rouge Transit Garage 옆에 있는 425 Osborne Street를 사무실과 주택으로 개발할 경우 414 Osborne Street 사무실 임대도 중단할 수 있을 것으로 예상하고 있다.
시에서 Osborne 부지를 사무실과 주택으로 혼합 개발하는데 관심을 갖는 이유는 버스 전용 노선과 매우 가까워 주차 공간에 대한 요구가 낮으면서 밤 시간대에 세입자와 방문객들이 Winnipeg Transit 사무실을 이용할 수 있을 것으로 예상하기 때문이다.
위니펙 시의회의 해당 위원회 (Property and Development)도 이들 프로젝트가 대중교통 이용객을 늘리는데 좋을 것으로 보고 있다.
위니펙시는 두 부지에 대해 주거용 건물을 설계, 건설 자금조달 그리고 운영할 제안자를 찾고 있다. 어포더블 하우징으로 간주되기 위해서는 Canada Mortgage and Housing Corporation 시장가격 중간값의 80 퍼센트 미만으로 임대 또는 최소 20년간 매니토바 주정부 어포더블 하우징 임대료여야 한다.
두 프로젝트는 시가 연방정부 주택 가속 기금에서 최대 122.4 밀리언 달러까지 지원을 받는 많은 어포더블 유닛 주택을 건설하는 광범위한 도시 목표의 일부이다.
위니펙시는 또한 시가 소유한 825 Taché Avenue, 1350 Pembina Highway 그리고 569 Watt Street 부동산의 주택 개발에 대한 제안도 모색하고 있다.
