위니펙시의 시티 카운슬러 선거구를 기준으로, Bridgwater를 포함하는 Waverley West는 2016년부터 2023년 사이에 인구가 36.6 퍼센트나 증가했다.
지난 10년간, Bridgwater에 문을 연 비즈니스가 60개 이상이다.
위니펙 시의회의 Janice Lukes (Waverley West) 시티 카운슬러는 COVID-19 팬데믹 이전에 Bridgwater 비즈니스를 위한 블록 파티 (block party)를 열었을 때 25개 사업체가 참여했는데, 지난해에는 62개 비즈니스가 참여하였다고 했다.
시티 카운슬러가 이곳의 비즈니스를 대상으로 블록 파티를 개최하는 이유는 Bridgwater가 Pembina Highway, Henderson Highway 또는 Portage Avenue처럼 주요 도로상에 위치해 있는 것이 아니기 때문에 대중들에게 인지도를 높이기 위한 목적이다.
지난 10년간, 카페, 은행, 보험회사, 치과, 애완동물 병원, 마리화나 매장 그리고 여러 레스토랑들을 포함하여 많은 매장들이 이곳에 자리를 잡았다. 위니펙에 처음 진출한 브랜드들도 다수이다.
Bridgwater 커뮤니티는 부동산 개발업체 Ladco Co. Ltd.가 일정을 관리하고 있으며, South Pointe School 서쪽의 부지, 새로운 Payworks 본사 주변의 공간 그리고 Kenaston의 서쪽이 향후 개발이 진행될 지역으로 알려지고 있다.
위니펙시의 2023년 보고서에 따르면, Waverley West는 위니펙에서 가장 빠르게 성장하는 지역이다. 이곳은 2016년부터 2023년에 사이에 16,111명 (36.6 퍼센트) 늘었다. 동일한 기간에 위니펙시 인구는 11.3 퍼센트 증가했다.
Bridgwater는 타운 센터를 염두에 두고 개발된 지역이다. 이 커뮤니티의 건축 허가는 2009년부터 시작되었다. 2023년 위니펙시 인구 통계 전망에 따르면, 이 지역의 가구 중간 소득은 100,000 달러에서 124,999 달러 사이이다.
위니펙의 동쪽에 있는 Sage Creek도 비즈니스와 거주자가 빠르게 늘어나고 있는 지역이다. Sage Creek에는 2024년 5월을 기준으로 약 10,000여명이 거주하고 있는 것으로 파악되었는데, 2021년에는 7,400명이 거주하고 있었다.
Sage Creek 인근에 있는 Bonavista도 아직은 초기 단계 이지만, 개발을 주시할 필요가 있는 지역이다.
초기 단계인 Refinery District (위니펙 시의회의 River Heights-Fort Garry 선거구) 도 커머셜 공간을 늘리고 있다.
도시학 전문가들은 Bridgwater와 Sage Creek에서 소매 그리고 커머셜 공간이 늘어난 것에 “놀랍지 않다”는 반응을 보이고 있다. 전문가들은 이들 지역도 주민들이 감당할 수 있는 한계에 도달할 것이며, 소매는 Route 90을 따라 성장하는 것과 유사하게 지역 규모로 확장될 수 있을 것으로 예상하고 있다.
위니펙시는 인구 증가로 인해 필요로하는 소방 그리고 경찰과 같은 서비스에 대한 수요를 균형있게 조절해야 한다는 것 또한 도시 전문가들의 조언이다. 위니펙시는 2028년까지 인구가 972,600에 이를 것으로 예상하고 있다. 2024년 8월 위니펙시 Economic Development and Policy문서에 따르면, 지난 5년간 62,300명이 증가했다.
