True North Real Estate Development (TNRED)가 Portage Place 몰을 인수하는데 필요한 절차가 끝났다는 것을 공개하면서, 본격적인 재개발이 실시될 것으로 예상되고 있다.
TNRED는 11월 29일 밤 보도자료에서 North Portage Development Corp., Premise Properties 그리고 Spruceland Mall Ltd.와 토지, 몰 그리고 자산에 대한 최종 서류에 서명하였다고 발표했다. TNRED는 이 재개발 프로젝트를 “즉시 가동”할 것이라고 했다.
TNRED는 보도자료에서 “수년간의 계획과 실사를 통해 이해관계자들이 도심에서 진심으로 서비스를 제공하고 위니펙 시민들이 도심을 사랑할 수 밖에 없는 새로운 커뮤니티 중심의 캠퍼스를 구현할 것” 이라고 했다.
보도자료에 따르면, 이 프로젝트는 단계적으로 진행된다. 프로젝트를 위해 부지를 정비하는 작업은 올해 시작하고, 헬스와 하우징 프로젝트는 내년 4월부터 본격적으로 착수한다.
1.2 밀리언 스퀘어 푸트 규모의 복합 용도 프로젝트에는 40 퍼센트를 저렴한 주거공간으로 하는 216 유닛의 주거단위, 헬스 서비스 타워, 1층에 그로서리 매장, 커뮤니티 센터, 소셜 서비스를 위한 사무실 공간과 기타의 서비스 시설이 들어선다.
TNRED는 9월 27일 650 밀리언 달러 규모의 재개발을 위해 North Portage로부터 부지를 매입하기로 합의한 것으로 발표했다. 이 거래에는 이전 Forks North Portage Partnership이 소유했던 주차장도 포함된다.
Premise Properties는 보도자료에서 “Portage Place의 토지, 건물 그리고 주차장을 단일법인으로 통합하는 것은 중요한 순간을 의미한다. 이것은 이곳을 야심차게 재개발할 수 있는 길을 열어 주는 것이며, 위니펙 시민들과 매니토밴들에게 상당한 혜택을 줄 것으로 확신한다.”고 했다.
True North는 Southern Chiefs’ Organization과 함께 주거 부문을 관리하고 운영할 TN-SCO Housing 92 Inc.라는 별도의 법인도 설립하였다. Southern Chiefs’ Organization은 보도자료에서 주택 프로젝트를 “경제적 화해의 빛나는 사례”라고 이야기했다.
TNRED는 이 프로젝트에서 주택과 관련한 부분은 2027년까지 완료하고, 전체 개발은 2028년까지 완료되어야 한다고 했다.
연방정부는 이 프로젝트에 수 밀리언 달러를 투자하기로 약속했는데, 여기에는 퍼블릭 공간을 지원하기 위한 10 밀리언 달러가 포함된다.
위니펙 시의회는 40 밀리언 달러 (위니펙에 배정된 연방정부 주택 자금 10 밀리언 달러 포함)의 인센티브를 지급하기로 승인했고, 매니토바 주정부는 헬스-타워를 임대 그리고 매년 77 밀리언 달러 규모의 헬스 서비스 자금을 지원하기로 했다.
보도자료에 따르면, 이 프로젝트에는 화해에 대한 캐나다의 헌신을 기념하는 헤리티지 광장과 공원이 포함된다.
현재 거의 비어 있는 이 쇼핑몰은 1987년에 문을 열었다. 중독, 빈곤 그리고 노숙자들이 이곳에 몰려들면서, 쇼필몰로는 적합하지 않다는 의견이 점점 높아지고 있다.
