Winnipeg Regional Real Estate Board가 MLA 자료를 기준으로 발표한 2023년 8월 부동산 실적을 보면, 주거용 주택의 3가지 유형 (detached home, condominium 그리고 attached home) 모두에서 지난해 동기간에 비해 좋은 실적을 기록한 것으로 나타났다.
Winnipeg Regional Real Estate Board는 보도자료에서 2023년들어 월별 비교에서 2022년 동기간에 비해 좋은 성과를 낸 첫 달이라고 했다. 특히, 주거용 단독주택의 거래가 많았던 것으로 나타났다.
2023년 8월 전체 MLS 실적은 7월과 비교하여 2 퍼센트 그리고 2022년 8월과 비교해서는 2 퍼센트 높았지만, 5년간 평균에 비해서는 9 퍼센트 낮았다. 팬데믹 이전인 2015-2019년의 5년간 평균에 비해서는 6 퍼센트 높았다.
■ Winnipeg Regional Real Estate Board 월별 거래실적
| 전체 거래 | vs. 전년도 대비 | vs. 5년간 평균 | |
| 2023년 8월 | 1,395건 | 2% (1,367) | -9% (1,531) |
| 2023년 7월 | 1,356건 | -11% (1.543) | -14% (1,579) |
| 2023년 6월 | 1,614건 | -10% (1,792) | -8% (1,751) |
| 2023년 5월 | 1,514건 | -12% (1,712) | -9% (1,658) |
| 2023년 4월 | 1,103건 | -24% (1,454) | -17% (1,334) |
| 2023년 3월 | 1,041건 | -29.18% (1,432) | -22.0% (1,301) |
MLS 기준의 액티브 리스팅은 7월에 비해 2 퍼센트 낮았지만, 지난해 동월에 비해서는 12 퍼센트나 많았다. 5년간 평균에 비해서는 1 퍼센트 낮았다.
■ Winnipeg Regional Real Estate Board 월별 액티브 리스팅
| 액티브 리스팅 | vs. 전년도 대비 | vs. 5년간 평균 | |
| 2023년 8월 | 4,209건 | 12% (3,764) | -1% (4,235) |
| 2023년 7월 | 4,298건 | +16% (3,699) | 0% (4,281) |
| 2023년 6월 | 4,164건 | +20% (3,477) | -1% (4,200) |
| 2023년 5월 | 4,077건 | +48% (2,747) | +2% (3,980) |
| 2023년 4월 | 3,584건 | +70% (2,112) | +1% (3,548) |
| 2023년 3월 | 3,368건 | +77.54% (1,897) | +1.4% (3,321) |
8월 MLS 거래금액은 거의 511 밀리언 달러에 달했으며, 이는 2022년과 비교하여 5 퍼센트 그리고 5년간 평균에 비해서는 1 퍼센트 높았다.
Winnipeg Regional Real Estate Board가 커버하는 주택시장에서 1,013건의 주거용 단독주택 (residential detached home)이 거래되었다. 전체 거래 중에서 649건이 위니펙이었고, 364건은 위니펙 이외의 지역이었다. 단독주택 2,137건의 액티브 리스팅 중에서 994건이 위니펙 그리고 1,143건이 위니펙 이외의 지역이었다.
단독주택의 평균가격은 지난해 8월과 비교하여 4 퍼센트 그리고 5년간 평균에 비해서는 10 퍼센트나 높았다. 그리고 8월 1 밀리언 달러 이상에서 거래된 단독주택은 14건이었다.
■ Detached House 월별 추이:
| 구분 | Active Listings | Sales | Average Price | Ave. sq. ft. |
| 2023년 8월 | 2,137 | 1,013 | $405,477 | 1,351 |
| 2023년 7월 | 2,237 | 971 | $406,209 | 1,365 |
| 2023년 6월 | 2,174 | 1,133 | $418,158 | 1,399 |
| 2023년 5월 | 2,042 | 1,066 | $407,982 | 1,345 |
| 2023년 4월 | 1,761 | 763 | $409,286 | 1,366 |
| 2023년 3월 | 1,612 | 698 | $386,833 | 1,330 |
| 2023년 2월 | 1,412 | 432 | $375,063 | 1,333 |
| 2023년 1월 | 1,296 | 392 | $367,977 | 1,348 |
| 2022년 12월 | 1,723 | 397 | $378,978 | 1,349 |
| 2022년 11월 | 1,771 | 606 | $378,905 | 1,334 |
| 2022년 10월 | 1,930 | 744 | $377,165 | 1,339 |
| 2022년 9월 | 2,106 | 855 | $384,000 | 1,342 |
| 2022년 8월 | 2,044 | 1,003 | $389,592 | 1,333 |
콘도는 8월 Winnipeg Regional Real Estate Board 시장에서 194건의 거래가 있었다. 168건은 위니펙이었고, 26건은 위니펙 이외의 지역에서 거래가 있었다. 콘도 액티브 리스팅은 480건으로 365건이 위니펙 그리고 115건은 위니펙 이외의 지역이다.
8월 콘도의 평균가격은 2022년 8월과 비교하여 2 퍼센트 그리고 5년간 평균에 비해서는 10 퍼센트나 높은 수준이었다. 1밀리언 이상의 콘도 거래도 1건이 있었다.
■ Condominiums 월별 추이:
| 구분 | Active Listings | Sales | Average Price | Ave. sq. ft. |
| 2023년 8월 | 480 | 194 | $279,055 | 1,070 |
| 2023년 7월 | 489 | 202 | $255,206 | 1,030 |
| 2023년 6월 | 468 | 251 | $258,170 | 1,023 |
| 2023년 5월 | 525 | 223 | $266,845 | 1,063 |
| 2023년 4월 | 848 | 171 | $258,571 | 1,035 |
| 2023년 3월 | 443 | 149 | $245,165 | 1,004 |
| 2023년 2월 | 381 | 111 | $253,174 | 1,052 |
| 2023년 1월 | 372 | 90 | $231,549 | 974 |
| 2022년 12월 | 352 | 84 | $243,749 | 1,046 |
| 2022년 11월 | 434 | 139 | $267,620 | 1,079 |
| 2022년 10월 | 480 | 145 | $260,898 | 1,046 |
| 2022년 9월 | 515 | 170 | $265,671 | 1,048 |
| 2022년 8월 | 471 | 193 | $266,893 | 1,074 |
8월 Winnipeg Regional Real Estate Board 시장에서 8월에 총 77건의 residential attached home 거래가 있었다. 전체 거래 중에서 51건이 위니펙이었고, 26건은 위니펙 이외의 지역이었다. 280건의 액티브 리스팅 중에서 176건이 위니펙 그리고 104건은 위니펙 이외의 지역이었다. 평균가격은 지난해 동월에 비해 5 퍼센트 그리고 5년간 평균에 비해서는 15 퍼센트나 높았다.
■ Attached House 월별 추이:
| 구분 | Active Listings | Sales | Average Price | Ave. sq. ft. |
| 2023년 8월 | 280 | 77 | $340,939 | 1,268 |
| 2023년 7월 | 284 | 82 | $325,883 | 1,209 |
| 2023년 6월 | 279 | 110 | $346,843 | 1,324 |
| 2023년 5월 | 266 | 122 | $333,630 | 1,278 |
| 2023년 4월 | 252 | 79 | $326,995 | 1,727 |
| 2023년 3월 | 244 | 72 | $328,449 | 1,249 |
| 2023년 2월 | 243 | 47 | $341,910 | 1,192 |
| 2023년 1월 | 233 | 36 | $330,998 | 1,388 |
| 2022년 12월 | 197 | 45 | $314396 | 1,297 |
| 2022년 11월 | 251 | 50 | $316,102 | 1,376 |
| 2022년 10월 | 273 | 78 | $316,254 | 1,290 |
| 2022년 9월 | 284 | 66 | $314,176 | 1,259 |
| 2022년 8월 | 270 | 73 | $352,569 | 1,252 |
