2023년 상반기 Lake Country 부동산 실적: WRREB

Winnipeg Regional Real Estate Board는 7월 실적을 발표하면서 올해 상반기 Lake Country 부동산과 관련한 자료 (Mid-Summer Lake Country Real Estate Market Update)도 발표하였다.

Winnipeg Regional Real Estate Board에는 5 Lake Country 지역이 있으며, 다음과 같다: 그리고 Winnipeg Regional Real Estate Board가 보도자료를 통해 발표한 데이터는 각 지역의 2023년 상반기 실적을 2022년과 5년간 평균을 동기간과 비교한 것이다.

ㆍ Lake Manitoba – East Side: Arborg, Balaton Beach, Hecla Island 그리고 Teulon 타운들을 제외한 MLS 지역 R19에 있는 모든 부동산.

	2023년	vs. 2022	vs. 5년간 평균
거래	61	62	80
리스팅	189	141	189
평균금액	$168,393	$181,340	$153,527
CDOM	82	106	114

ㆍ Lake Winnipeg – West Side: MLS 지역R26에 있는 부동산과 R19에 있는 Balaton Beach 그리고 Hecla Island의 부동산.

	2023년	vs. 2022	vs. 5년간 평균
거래	102	136	131
리스팅	240	216	250
평균금액	$232.262	$247,226	$202,821
CDOM	55	56	75

ㆍ Lake Winnipeg – East Side: MLS 지역 R27에 있는 모든 부동산.

	2023년	vs. 2022	vs. 5년간 평균
거래	82	96	91
리스팅	182	136	173
평균금액	$182,006	$207,745	$162,786
CDOM	66	51	95

ㆍ Winnipeg River –Manigotagan, Pine Falls, Powerview, St. Georges, Wanipigow 그리고 White Mud Falls에 있는 R28의 부동산.

	2023년	vs. 2022	vs. 5년간 평균
거래	22	13	19
리스팅	48	32	46
평균금액	$136,491	$146,369	$135,554
CDOM	76	122	159

ㆍ Lac du Bonnet: Bird River, Great Falls, Lac du Bonnet, Lee River, Pinawa, RM of Lac du Bonnet, Seven Sisters Falls 그리고 Whiteshell Provincial Park에 있는 MLS 지역 R18과 R28의 부동산은 물론이고 Brookefield South (R18)와 Poplar Bay (R28) 인근의 부동산도 포함.

	2023년	vs. 2022	vs. 5년간 평균
거래	65	62	81
리스팅	153	115	171
평균금액	$276,541	$241,267	$230,599
CDOM	57.7	67.3	92

Winnipeg Regional Real Estate Board에서 발표한 5 Lake Country 지역의 일반적인 추세는 액티브 리스팅 증가, 5년간 평균보다 높은 거래금액 그리고 계속적으로 시장에 머무는 일수 (CDOM, continuous days-on-market)의 감소 등을 들 수 있다.

MLS를 기준으로, Lac du Bonnet와 Winnipeg River는 지난해에 비해 판매가 증가했으며, Winnipeg River는 5년간 평균보다 거래가 많았던 유일한 지역이었다.

올해 상반기 액티브 리스팅은 모든 지역에서 지난해와 비교하여 증가했으며, Lake Manitoba – East Side, Lake Winnipeg – East Side 그리고 Winnipeg River는 5년 평균보다 높았다.

올해 상반기 평균가격은 지난해 동기간과 비교하여 모든 지역에서 낮았다. Winnipeg River만 5년 평균금액과 비교하여 낮은 지역이었다.

2023년 상반기에 매물이 계속적으로 시장에 머무는 일수 (CDOM, continuous days-on-market)는 지난해와 비교하여 Lake Winnipeg – East Side를 제외하고는 줄었지만, 5년 평균은 모든 곳에서 감소했던 것으로 나타났다.

Winnipeg Regional Real Estate Board는 보도자료에서 구매자들에게 희소식은 “지난해보다 더 많은 선택이 가능하다는 것”이라고 했다. 또한, 판매자들에게 희소식은 “5년 평균과 비교하여 가격이 상승했으며, 판매하기까지 걸리는 시간도 줄어들었다.”는 것이 협회의 설명이다.