3개 부동산 유형 모두 지난해보다 20 퍼센트 이상 거래가 많았던 11월 위니펙 부동산 시장

2024년 11월 MLS 기준 전체 거래는 지난해 동월과 비교하여 24 퍼센트나 많은 1,045건으로, 이는 5년간 평균 (1,036건)에 비해서도 1 퍼센트나 높은 것이다.
올해 11월 MLS 액티브 리스팅은 3,321건으로 지난해 11월과 비교하여 12 퍼센트 낮았고, 전체 거래액은 397 밀리언 달러로 2023년 11월과 비교하여 40 퍼센트나 증가했다.

2024년 11월 주거용 단독주택 (Residential Detached) 거래는 678건으로 2023년 동월과 비교하여 20 퍼센트 많았고, 5년간 평균에 비해서는 3 퍼센트 낮은 수치였다. 11월 액티브 리스팅은 지난해 동월과 비교하여 20 퍼센트 적은 1,427건 그리고 5년간 평균에 비해서도 1 퍼센트 줄었다. 11월 주거용 단독주택 평균가격은 433,968 달러로, 2023년 11월에 비해서는 16 퍼센트 그리고 5년간 평균에 비해서도 12 퍼센트나 높았다.

올해 11월 콘도미니엄 (Condominium) 매매는 153건으로 지난해 동월에 비해서는 28 퍼센트 그리고 5년간 평균에 비해서는 2 퍼센트 많았다. 콘도의 2024년 11월 평균가격은 255,997 달러로 2023년 11월에 비해서는 4 퍼센트 그리고 5년간 평균과 대비하여서는 3 퍼센트 높았다. 반면에, 11월 액티브 리스팅은 2023년 11월과 비교하여 13 퍼센트 줄었고, 5년간 평균에 비해서도 15 퍼센트나 적었다.

2024년 11월 주거용 부속주택 (Residential Attached) 매매는 86건으로 2023년 11월보다 39 퍼센트 그리고 5년간 평균보다 8 퍼센트 많았다. 11월 평균가격은 359,889 달러로, 지난해 동월에 비해서는 9 퍼센트 그리고 5년간 평균보다 11 퍼센트 높았다. 235건의 액티브 리스팅은 지난해 동월보다 16 퍼센트 낮았고, 5년간 평균에 비해서는 13 퍼센트 많았다.

Winnipeg Regional Real Estate Board (WRREB)는 2024년에 처음으로 3개 주요 부동산 유형 모두 MLS 기준 거래가 2023년 동월과 비교하여 최소 20 퍼센트 이상 증가한 것으로 설명했다. WRREB는 또한 3개 주요 부동산 유형의 평균가격이 지난해 동월 그리고 5년간 평균에 비해서도 높았다고 했다.

WRREB는 올해 1월부터 11월까지 전체 MLS 기준 거래, 액티브 리스팅 그리고 거래액 모두 지난해 그리고 5년간 평균보다 높았다고 했다.
올해 11월까지 MLS 기준 거래는 지난해 동기간과 비교하여 12 퍼센트 많은 13,859건, 액티브 리스팅은 2 퍼센트 많은 22,054건 그리고 거래액은 20 퍼센트나 높은 5.2 빌리언 달러였다.
2024년 1월부터 11월까지 MLS 기준 주거용 단독주택 거래는 지난해 동기관과 비교하여 11 퍼센트 많은 9,520건 그리고 평균금액은 6 퍼센트 높은 423,969 달러였다.

MLS기준, 2024년 1월부터 11월까지 전체 콘도미니엄 거래는 13 퍼센트 많은 2,075건 그리고 평균가격은 6 퍼센트 높은 274,270 달러였다. 올해 11월까지 누계 주거용 부속주택 거래는 19 퍼센트 성장한 970건 그리고 평균가격은 9 퍼센트 높은 364,776 달러였다.