Winnipeg Regional Real Estate Board의 MLS 기준으로, 위니펙과 주변지역의 5월 전체 주택거래는 1,514건으로 전월대비 증가세를 보였다. 그리고 올해 5월 전체 액티브 리스팅 숫자도 4,077건으로, 지난달과 전년에 비해 크게 늘어났다.
2023년 5월 실적이 기록적인 결과를 보였던 2021년과 2022년 동월에 비해서는 뒤지고 있지만, 진전되는 모습을 보이고 있다는 것이 Winnipeg Regional Real Estate Board의 설명이다.
■ 2023년 5월 Winnipeg Regional Real Estate Board 전체 거래실적
| 전체 거래 | vs. 전년도 | vs. 5년간 평균 | |
| 2023년 5월 | 1,514건 | -12% (1,712) | -9% (1,658) |
| 2023년 4월 | 1,103건 | -24% (1,454) | -17% (1,334) |
| 2023년 3월 | 1,041건 | -29.18% (1,432) | -22.0% (1,301) |
■ 2023년 5월 Winnipeg Regional Real Estate Board 액티브 리스팅
| 액티브 리스팅 | vs. 전년도 | vs. 5년간 평균 | |
| 2023년 5월 | 4,077건 | +48% (2,747) | +2% (3,980) |
| 2023년 4월 | 3,584건 | +70% (2,112) | +1% (3,548) |
| 2023년 3월 | 3,368건 | +77.54% (1,897) | +1.4% (3,321) |
Winnipeg Regional Real Estate Board의 5월 거래는 1월보다 160 퍼센트, 2월보다 130 퍼센트, 3월보다 49 퍼센트 그리고 4월과 비교해서는 37 퍼센트 높았다. 그러나 5년간 평균에는 9 퍼센트 낮은 것으로 나타났다.
MLS의 액티브 리스팅은 1월과 비교하여 45 퍼센트, 2월과 비교하여 34 퍼센트, 3월과 비교하여 21 퍼센트 그리고 4월과 비교하여 14 퍼센트나 높았다. 또한, 5년평균과 비해서도 2 퍼센트나 증가한 것으로 나타났다.
■ Detached House 월별 추이:
| Active Listings | Sales | Average Price | Ave. sq. ft. | |
| 2023년 5월 | 2,042 | 1,066 | $407,982 | 1,345 |
| 2023년 4월 | 1,761 | 763 | $409,286 | 1,366 |
| 2023년 3월 | 1,612 | 698 | $386,833 | 1,330 |
| 2023년 2월 | 1,412 | 432 | $375,063 | 1,333 |
| 2023년 1월 | 1,296 | 392 | $367,977 | 1,348 |
| 2022년 12월 | 1,723 | 397 | $378,978 | 1,349 |
| 2022년 11월 | 1,771 | 606 | $378,905 | 1,334 |
| 2022년 10월 | 1,930 | 744 | $377,165 | 1,339 |
| 2022년 9월 | 2,106 | 855 | $384,000 | 1,342 |
| 2022년 8월 | 2,044 | 1,003 | $389,592 | 1,333 |
| 2022년 7월 | 2,039 | 1,124 | $399,779 | 1,331 |
| 2022년 6월 | 1,848 | 1,339 | $426,541 | 1,348 |
| 2022년 5월 | 1,736 | 1,220 | $454,832 | 1,374 |
Winnipeg Regional Real Estate Board 보도자료를 보면, Detached House (단독주택)는 5월에 1,066건의 거래가 있었다. 이 중에서 699건은 위니펙이었고, 나머지 367건은 위니펙 외곽지역에서 발생했다. 그리고 2,042건의 액티브 리스팅 중에서 987건이 위니펙이었고, 1,055건은 위니펙 외곽지역이었다.
Detached House는 5월 주택거래의 70 퍼센트를 차지했다. Southwest Winnipeg은 위니펙 전체 Detached House의 27 퍼센트를 차지하여 가장 활발한 거래가 있었던 지역이었다. 위니펙 외곽의 농촌지역은 전체 Detached House 판매의 34 퍼센트를 차지했다.
5월에 가장 많이 거래된 Detached House 가격범위는 300,000 달러에서 399,999 달러로, 전체 1,066건 중에서 27 퍼센트를 차지하는 285건이었다.
Winnipeg Regional Real Estate Board 자료를 기준으로, 5월 Condominium 거래는 223건이었다. 이 중에서 180건이 위니펙이 있었고, 43개는 위니펙 외곽이었다. Condominium의 액티브 리스팅 525건 중에서 390건은 위니펙이었고, 135건은 위니펙 이외의 지역이었다.
■ Condominiums 월별 추이:
| Active Listings | Sales | Average Price | Ave. sq. ft. | |
| 2023년 5월 | 525 | 223 | $266,845 | 1,063 |
| 2023년 4월 | 848 | 171 | $258,571 | 1,035 |
| 2023년 3월 | 443 | 149 | $245,165 | 1,004 |
| 2023년 2월 | 381 | 111 | $253,174 | 1,052 |
| 2023년 1월 | 372 | 90 | $231,549 | 974 |
| 2022년 12월 | 352 | 84 | $243,749 | 1,046 |
| 2022년 11월 | 434 | 139 | $267,620 | 1,079 |
| 2022년 10월 | 480 | 145 | $260,898 | 1,046 |
| 2022년 9월 | 515 | 170 | $265,671 | 1,048 |
| 2022년 8월 | 471 | 193 | $266,893 | 1,074 |
| 2022년 7월 | 473 | 221 | $271,901 | 1,044 |
| 2022년 6월 | 478 | 229 | $278,266 | 1,056 |
| 2022년 5월 | 402 | 256 | $261,910 | 1,026 |
Condominium의 5월 거래는 2023년들어 3가지 주택 스타일 (Detached House, Attached House 그리고 Condominium) 중에서 처음으로 5년평균 이상으로 성장 (+2퍼센트)하였다. 5월 Condominium 액티브 리스팅도 5년평균과 비교하여 숫자가 6 퍼센트 늘어났다.
Condominium 거래가 가장 활발하게 발생한 범위는 100,000 달러 – 199,999 달러 그리고 200,000 달러 – 299,999 달러로 각각 72건을 기록하였다. 이들은 전체 Condominium 거래 223건 중에서 각각 32 퍼센트를 차지하였다.
■ Attached House 월별 추이:
| Active Listings | Sales | Average Price | Ave. sq. ft. | |
| 2023년 5월 | 266 | 122 | $333,630 | 1,278 |
| 2023년 4월 | 252 | 79 | $326,995 | 1,727 |
| 2023년 3월 | 244 | 72 | $328,449 | 1,249 |
| 2023년 2월 | 243 | 47 | $341,910 | 1,192 |
| 2023년 1월 | 233 | 36 | $330,998 | 1,388 |
| 2022년 12월 | 197 | 45 | $314396 | 1,297 |
| 2022년 11월 | 251 | 50 | $316,102 | 1,376 |
| 2022년 10월 | 273 | 78 | $316,254 | 1,290 |
| 2022년 9월 | 284 | 66 | $314,176 | 1,259 |
| 2022년 8월 | 270 | 73 | $352,569 | 1,252 |
| 2022년 7월 | 254 | 84 | $323,478 | 1,203 |
| 2022년 6월 | 231 | 136 | $339,320 | 1,231 |
| 2022년 5월 | 190 | 114 | $358,087 | 1,282 |
Winnipeg Regional Real Estate Board 보도자료를 기준으로, Attached House는 총 112건의 거래가 있었다. 전체 112건 중에서 79건은 위니펙이었고, 나머지 33건은 위니펙 외곽이었다. Attached House 전체 액티브 리스팅 266건 중에서 163건이 위니펙이었고, 103건은 위니펙 외곽이었다.
