외지인 주택 구입시 별도의 세금을 부과하려는 노바 스코시아

노바 스코시아에 거주하지 않는 사람이 노바 스코시아에서 주택을 구입할 경우 더 많은 비용을 부담해야 할 가능성이 있을 것으로 보인다.

노바 스코시아 Tim Houston 주수상이 주정부의 Allan MacMaster (Finance 담당) 장관에게 노바 스코시아에 세금을 납부한 실적이 없는 사람이 주택을 구입할 경우 양도세 추가를 지시했다고 지역 언론들이 보도했다.

주정부의 재무부 대변인은 보도자료에서 Houston 주수상으로부터 부동산 평가가치 100 달러당 2 달러의 세금을 추가하도록 지시를 받았으며, 해당부서에서 검토하는 중이라고 했다.

Canadian Real Estate Association이 최근 발표한 올해 9월 Dartmouth-Halifax 주택 평균가격은 471,746 달러로 지난해 9월 384,001 달러에 비해 23 퍼센트나 올랐다.

Canada Mortgage and Housing Corporation이 발표한 자료를 보면, Dartmouth-Halifax 지역 주택판매가 1월 45일에서 7월에는 13일로 줄어들었다. 그리고 노바 스코시아의 주택 재고량도 20221년 6월 2.9 개월에서 7월말에는 2.2 개월로 줄어들었다.

주택가격 상승은 임대시장에도 영향을 미치고 있다. Rentals.ca 데이터를 보면, 핼리팩스의 9월 원-베드룸은 평균 월세가1,574 달러였고, 투-베드룸은 2,041 달러였다. 

핼리팩스의 평균 임대료는 지난해와 비교하여 원-베드룸 12.5 퍼센트 그리고 투-베드룸은 17.2 퍼센트 상승한 것으로 나타났다. 전월대비에서는 원-베드룸은 3.6 퍼센트 그리고 투-베드룸은 9.7 퍼센트 오른 것으로 나타났다.