수치상으로 상승세 완화를 나타내는 위니펙 부동산 시장

COVID-19 팬데믹이 시작된 이후 위니펙 주택가격은 18퍼센트 가깝게 상승했다.

Canadian Real Estate Association (CREA)가 11월 15일 발표한 보고서에 따르면, 위니펙 단독주택의 평균가격은 2020년 3월에 283,200 달러였는데, 2021년 10월에는 336,600달러로 18.9 퍼센트 상승하였다. 올해 10월 콘도 가격은 2020년 3월에 비해 8.3 퍼센트 상승한 208,200 달러였다. 타운하우스는 11.5 퍼센트 오른 254,700 달러였다.

2021년 10월 위니펙 모든 주택 유형의 평균인 종합 주택가격은 2020년 3월에 비해 17.7 퍼센트 상승한 것으로 나타났다.

전국 모든 주택 유형의 평균인 종합 주택가격은 2020년 3월에 비해 33.5 퍼센트 상승한 846,100 달러였다.

CREA 보도자료를 보면, 위니펙의 주택가격은 지난 7월 이후 급성장세를 멈춘 것으로 나타났다. CREA는 지난 3개월간 (8월, 9월 그리고 10월) 전국 주택가격이 5.6 퍼센트 상승했는데, 위니펙은 1.5 퍼센트 오른 것으로 나타났다.

CREA 또한 지난 12월동안 위니펙의 주택가격은 10 퍼센트, 브리티시 콜롬비아 20 퍼센트 그리고 광역 토론토와 몽턴 (N.B.)과 같은 지역은 30 퍼센트나 상승한 것으로 나타났다고 했다.

그러나 위니펙 부동산 관계자는 공급이 충분하지 않은 상황이기 때문에 가격은 계속적으로 오를 것이며, 위니펙 주택매매에서 10건의 오퍼를 받는 것은 일반적인 현상이라고 했다.

COVID-19 팬데믹은 주택을 주거공간이 아니라 운동, 직장 그리고 자녀교육에 이르기까지 모든 것을 가능하게 만드는 곳으로 만들었다. 사람들은 이런 필요를 더 잘 충족시켜 줄 수 있는 공간을 찾고 있다.

위니펙 부동산 시장에 대해, 일부의 부동산 중개인들은 앞에서 말한 지역적인 필요 그리고 새로운 이민자들이 주택을 찾고 있기 때문에 구매자가 줄어들지 않을 것으로 보고 있다.

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