Winnipeg Regional Real Estate Board (WRREB) 시장지역의 2025년 7월 MLS 기준 매매와 거래액이 2024년 7월과 5년간 평균에 비해 증가한 것으로 나타났다.
WRREB 보도자료에 따르면, 2025년 7월에 3가지 부동산 유형의 전체 매매는 1,620건으로 2024년 7월과 비교하여 9 퍼센트 그리고 최근 5년간 평균에 비해서는 6 퍼센트 높았다. 지난해 동월과 비교한 액티브 리스팅은 12 퍼센트 줄었으며, 전체 거래액은 646 밀리언 달러로 12 퍼센트 많았다.
주거용 단독주택, 콘도미니엄 그리고 주거용 부속주택은 2024년 동월과 비교하여 거래량이 늘어났다. 최근 5년간 평균가격과 대비하여 주거용 단독주택, 콘도미니엄 그리고 주거용 부속주택 모두 상승했다. 그러나 지난해 7월과 비교한 평균가격은 주거용 단독주택과 주거용 부속주택은 상승했으나, 콘도미니엄은 통계적으로 거의 동일한 수준이었다. 주거용 단독주택과 주거용 부속주택의 2025년 7월 액티브 리스팅은 지난해 동월과 비교하여 줄었으나, 콘도미니엄은 증가한 것으로 나타났다.
• 2025년 7월, 위니펙에서 단독주택 거래가 제일 많았던 지역은 River Heights였고, 다음은 Charleswood였다. 위니펙 이외의 지역에서는 Morden/Winkler 그리고 Steinbach 순이었다.
• MLS 거래를 기준으로, 올해 7월에 거래가 제일 활발했던 금액대는 400,000달러 – 499,999달러 (전체 거래의 24 퍼센트)였고, 다음은 300,000달러 – 399,999달러 (전체 거래의 22 퍼센트)였다.
• 2025년 7월, 1 밀리언 달러 이상에서 거래된 주거용 단독주택은 20건이었으며, 최고가는 거의 3밀리언 달러에 달했다. 지난해 동월에 1밀리언 달러 이상에서 거래된 주거용 단독주택은 19건이었으며, 최고가는 4.2 밀리언 달러였다.
• 2925년 7월, 위니펙에서 콘도미니엄 거래가 가장 활발했던 지역은 Osborne Village였고, 다음은 Linden Woods였다. 위니펙을 제외한 지역에서는 Steinbach 그리고 Niverville/Ritchot의 순이었다.
• MLS 기준, 7월에 콘도미니엄 거래가 가장 활발했던 금액대는 100,000달러 – 199,999 달러 (79건, 전체 거래의 33 퍼센트)였고, 다음은 200,000달러 – 299,999달러 (71건, 전체 거래의 30 퍼센트)였다.
MLS기준, 2025년 7월 주거용 부속주택 거래는 2024년 7월과 비교하여 13 퍼센트 늘어난 144건의 거래가 있었다. 평균가격은 6 퍼센트 상승한 374,496 달러였다. 2025년 7월 주거용 부속주택 액티브 리스팅은 지난해 동기간에 비해 15 퍼센트 많은 256건이었다. 올해 7월 주거용 부속주택 실적을 5년간 평균과 비교해 보면, 액티브 리스팅, 평균가격 그리고 거래 모두 상승한 것으로 나타났다.
WRREB의 Michael Froese 회장은 보도자료에서 “2025년 7월은 매매와 5년간 평균에서 증가세를 계속했다. 전체 거래액은 기록상 가장 높은 7월이었고, 전체 MLS 거래는 기록상으로 세번째 높은 수준이었다.”고 말했다.
WRREB의 Froese 회장은 2025년 1월부터 7월까지 지난해 동월과 비교한 전체 MLS 거래는 9,374건으로 9 퍼센트 늘었고, 전체 거래액은 13 퍼센트 높은 3.7 빌리언 달러를 넘었다고 말했다. 그러나 액티브 리스팅은 1 퍼센트 감소한 14,567건이었다.
2025년 1월부터 7월까지, WRREB 시장지역의 주거용 단독주택 거래는 6,399건으로 지난해 동기간과 비교하여 8 퍼센트 많았으며, 평균가격은 8 퍼센트 높아진 457,667 달러였다. 콘도미니엄 매매는 3 퍼센트 증가한 1,367건 그리고 평균가격은 1 퍼센트 높아진 281,427 달러였다.
