Royal Lepage는 3월 31일 발표한 연간 봄 레크리에이션 부동산 가격 리포트에서 지난해 전국적으로 26.6 퍼센트 상승한 것으로 나타났으며, 올해는 13.0 퍼센트 상승에 평균가격을 640,710 달러로 예상했다.
Royal Lepage가 발표한 데이터에 따르면, 프레리 지역은 지난해 13 퍼센트의 가격상승이 있었으며, 올해는 3 퍼센트 오를 것으로 예상된다고 했다.
Lac Du Bonnet에 있는 Royal LePage Top Producers Real Estate에서 35년간 부동산 중개인으로 활동하고 있는 Rolf Hitzer씨는 카티지를 리스팅하는 고객들에게 1년에서 4년은 걸린다고 했지만, 지난해에는 1개월만에 팔리는 경우가 대부분이었다고 했다.
Hitzer씨는 더 프리 프레스와의 인터뷰에서 “Lac du Bonnet이든 또는 Interlake이든 COVID로 인한 보편적인 흐름으로 생각한다.” 그리고 “날씨관계로 인해 올해 전망을 말하는 것은 이르지만, 수요가 공급을 초과하는 현상이 계속될 것”이라고 말했다.
Royal LePage가 발표한 자료에 따르면, 지난해 Gimli와 Interlake의 카티지 가격은 12.8 퍼센트 상승했으며, 평균가격은 218,000 달러였다. Falcon Lake와 Whiteshell의 가격은 25 – 30 퍼센트 상승한 것으로 나타났다.
Royal LePage의 CEO Phil Soper은 보도자료에서 캐나다 주거용 주택시장에서 발생하고 있는 공급부족과 수요증가가 레크리에이션 부동산에도 존재한다고 하면서, 팬데믹이 끝나도 이런 흐름이 쉽게 바뀌지는 않을 것으로 예상했다.
CEO Soper는 또한 실내 그리고 실외에서 넓은 공간을 찾는 열망은 팬데믹 기간보다 더 오래 지속될 것이라고 하였다.
Falcon Realty Ltd.의 Dave Ellie 오너는 더 프리 프레스와의 인터뷰에서 “매년 이 지역에서 100건 정도의 부동산 거래가 발생하는데, 올해는 2월에만 150건정도의 문의가 있었다.”고 말했다.
이런 현상은 Lake Winnipeg 주변도 마찬가지라는 것이 현지 리얼터들의 설명이다.
Royal LePage는 보도자료에서 금리가 오르기 시작하고 경제에 대한 불확실성이 존재하고 있지만, 금리는 여전히 낮은 편이고 경제가 확실하게 성장하고 있기 때문에 올해 레크리에이션 부동산시장도 지난해 같은 불균형을 유지할 것으로 예상했다.
· Royal LePage가 발표한 2022 Spring Recreational Property Price Forecast and 2021 Price Data Chart는 다음을 클릭하면 볼 수 있다.
