Winnipeg Regional Real Estate Board (WRREB) 5월 실적을 살펴보면, 전체 MLS 거래는 1,789건으로 2024년 동월과 비교하여 4 퍼센트 그리고 5년간 평균에 비해서도 3 퍼센트 높았다.
MLS 기준 전년 동월 대비, 액티브 리스팅은 3,650건으로 11 퍼센트 감소했고, 전체 거래액은 737 밀리언 달러로 12 퍼센트 높았다.
단독주택 거래는 1,259건으로 2024년 5월과 비교하여 6 퍼센트 높았으며, 평균가격은 8 퍼센트 상승한 459,320 달러였다. 콘도미니엄은 지난해 동월과 비교하여 평균가격에서 7 퍼센트 상승한 297,864 달러였고, 거래는 16 퍼센트 줄어든 232건이었다.
WRREB는 2025년 첫 5개월간 전체 MLA 거래는 6,094건으로 전년도 동기간과 비교하여 7 퍼센트 증가했고, 전체 액티브 리스팅 숫자는 9,945건으로 1 퍼센트 감소 그리고 거래액은 14 퍼센트 상승한 2.4 빌리언 달러로 발표했다.
2025년 5월, WRREB의 단독주택은 2024년 동월 그리고 5년간 평균과 비교하여 매매량, 거래액 그리고 평균가격에서 상승한 것으로 나타났다.
• 2025년 5월, 위니펙에서 단독주택 거래가 제일 많았던 지역은 Waverley West였고, 두번째로 활발했던 지역은 East Transcona였다. 위니펙 이외의 지역에서는 Steinbach에서 단독주택 거래가 제일 많았고, 다음은 Morden/Winkler 지역이었다.
• 거래가 가장 활발했던 가격대는 400,000 달러 – 499,999 달러 (315건, 매매량의 25 퍼센트 점유)였다. 다음으로는 300,000 달러 – 399,999 달러 (271건, 22 퍼센트 점유)에서 거래가 많았다.
• 2025년 5월에, 1 밀리언 달러 이상의 단독주택 거래는 23건이었고, 최고가는 3 밀리언 달러가 넘었다. 2024년 5월에는 100만 달러 이상 거래된 단독 주택이 18채 있었으며, 최고가는 350만 달러 이상이었습니다. 2024년 5월에는 1 밀리언 달러 이상의 단독주택 거래는 18건이었고, 최고가는 3.5 밀리언 달러였다.
콘도미니엄은 2025년 5월에 MLS를 기준으로 매매량과 거래액은 감소했지만, 2024년 5월과 5년간 평균에 비해 가격은 높아진 것으로 나타났다.
• 2025년 5월 MLS를 기준으로, 위니펙에서 콘도 거래가 가장 활발했던 지역은 Osborne Village였고, 다음은 Fort Richmond였다. 위니펙 이외의 지역에서는 Niverville/Ritchot 지역에서 거래가 제일 많았고, 다음은 La Salle 지역이었다.
• 콘도 거래가 가장 활발했던 금액대는 200,000 달러 – 299,999 달러 (80건, 35 퍼센트 점유)였고, 다음은 300,000 달러 – 399,999 달러 (52건, 22 퍼센트) 범위였다.
• 2025년 5월에, 1 밀리언 달러 이상의 콘도 거래는 1건이었으며, 금액은 1.5 밀리언 달러를 약간 상회하였다.
2025년 5월 주거용 부속주택 거래는 지난해 동기간과 비교하여 25 퍼센트 늘어난 153건의 거래가 있었다. 평균가격은 4 퍼센트 높은 381,871 달러였다. 액티브 리스팅은 지난해 동기간에 비해 8 퍼센트 부족한 244건이었다. 5월 주거용 부속주택의 5년간 평균에 비해서는 액티브 리스팅 그리고 평균가격 모두 상승했다.
