50년을 맞이한 매니토바의 첫번째 타운하우스 콘도

처음에 Lakewood Village로 불리우던 Birch Park Condominiums의 타운하우스가 올해 8월로 50년을 맞이하였다.

49년전 뉴욕에서 위니펙으로 옮겨온 Pat과 Bob Migliore 부부는 Free Press에 실린 Buchanan Boulevard에 있는 새로운 타운하우스 콘도미니엄 광고를 보고 저렴한 가격에 매료되어 관심을 가졌다고 했다.

Pat Migliore씨는 “우리는 뉴욕에서 아파트에 살다가 위니펙으로 왔다. 그 당시에 뉴욕에서는 콘도가 아주 인기가 좋았다.”고 하면서, “광고에 나와있는 낮은 가격에 놀랐다.”고 했다.

부부는 500 달러의 보증금을 예치한 후에 18,000 달러 미만의 가격으로 3-베드룸의 Lakewood Village가 개발한 복층 유닛을 구입했다. 49년이 흐른 지금, Migliores 부부는 위니펙과 매니토바에서 최초의 콘도미니엄 거주자이다.

1969년 타운하우스가 처음으로 판매를 시작할 당시에 Lakewood Village는 St. James-Assiniboia의 Lakeview 지역에 속해 있었다. 이 지역은 현재 위니펙의 Crestview 지역이며, Lakewood Village는 Birch Park Condominiums으로 이름이 바뀌었다.

Pat Migliore씨는 1970년까지 대부분의 유닛이 판매되지 않은 상태로 남아 있었다고 했다. Migliore 부부가 이사를 왔을 당시에는 아이가 있는 젊은 가족들이 많았고, 초기에 107개 유닛의 콘도는 주인이 자주 바뀌었던 것으로 기억하고 있다고 했다.

Pat Migliore씨는 “매년, 아이들이 개학할 때가 되면, 학교 앞에서 “세일” 사인을 자주 볼 수 있었다.”고 했다. 그녀는 “아이들은 여름방학 시작과 동시에 친구를 잃었고, 개학과 동시에 새로운 친구를 만났다. 타운하우스는 위니펙과 매니토바 스타일은 아니었다. 개인주택은 여전히 저렴한 가격이었고, 많은 택지가 있었다.”고 했다

Bob Migliore씨는 “새로운 스타일이었다. 임대아파트도 아니고, 개인주택이나 듀플렉스도 아니었다.”고 했다. Quality Construction Co.로 알려진 개발자 Qualico가 당시에 배포한 팜프렛를 보면, 개인에게 소유권이 있는 콘도를 판매하는데 어려움을 겪었던 것으로 보인다.”고 했다.

당시의 팜플렛에는 “콘도미니엄은 협동조합이 아니다. 각 유닛은 개인별로 소유권이 주어지며, 언제든지 매각이나 임대를 할 수 있다.”고 하면서 “위니펙 시내와 가까운 거리에 있다.”고 적혀 있었다.

1969년 Free Press의 “Women ‘s News”에 있는 기사를 보면, 콘도가 Co-op이나 렌트와 다른 점을 설명하면서, “초 현대적인 장식” “정통 영국 스타일”, “스페인 스타일의 카펫” 그리고 “지중해 스타일의 가구”를 갖춘 인테리어에 대해서도 설명하고 있다.

Western Construction and Building 잡지 1969년 6월 호에 실린 기사를 보면, Quality Construction의 David Friesen 회장은 “콘도미니엄 주택이 서쪽에서는 새로운 스타일이지만, 사람들에게 점점 익숙해 질것이다. “고 말했었다.

같은 기사에서 Quality Construction의 Gurcharan Bhatia 품질 책임자는 “낮은 보증금과 관리비는 젊은 가족들에게 인기를 끌 것이며, 젊은 층의 요구 맞춘 것이다.”고 했다.

거의 50년이 지난 지금에도 Birch Park Condominiums는 합리적인 가격때문에 사람들의 많은 관심을 받고 있으며, 최근 유닛당 평균거래는 180,000 달러에 이루어지고 있다.

한 거주자는 지하실과 패티오가 있는 1,100 스퀘어 피트의 타운하우스를 180,000 달러에 살 수 있다는 것은 아주 합리적인 가격이라고 하면서, “St. James에 있는 800 스퀘어 피트의 작은 주택이 250,000 달러이다.”고 했다.

콘도미니엄 관리 위원회에서는 ‘유지 보수할 필요가 없는 외부 수리’에 초점을 맞추고 있다. Birch Park Condominium에 30년째 거주하고 있는 Tracy Heppner 관리 위원장은 앞으로 몇 년간은 유닛을 소유한 사람들에게 부담을 주지 않기 위해 유지 보수할 필요가 없는 외부 수리’에 초점을 둘 것이라고 했다. 그녀는 3-베드룸 유닛당 부담하는 비용은 294 달러라고 했다. (Staff)